https://home.we99.org.tw/index.php zh-tw https://home.we99.org.tw/read.php/.htm henry <admin@yourname.com> Thu, 22 Mar 2012 03:56:17 +0000 https://home.we99.org.tw/read.php/.htm 房屋免費估貸 快速放款

一、額度：台北市每戶最高350萬元，其他地區每戶最高300萬元。
二、限制：1.建物用途登記為「住宅」或含「住」字樣；2. 須是97.3.22 (含)以後完成所有權移轉登記之中古屋及新屋；3.不限首購，每人一戶，但已申貸政府優惠購屋貸款者不得重複申貸。
三、只要年滿20歲並符合以上資格，均可向有承辦金融機構提出申請。
四、利率計算：中華郵政二年期定儲利率固定加0.2%。


優惠房貸利率變動的依據是什麼？ 房屋免費估貸 快速放款


優惠房貸之利率是隨中華郵政二年期定期儲金機動利率之變動調整。



以贈與的方式取得之房屋，是否可以辦理政府優惠房貸？房屋免費估貸 快速放款
 

不可以，以贈與方式無法辦理政府優惠貸款。


「青年安心成家專案」的適用對象及其優惠為何？ 房屋免費估貸 快速放款
 

青年安家方案適用對象為：一、年齡20-40歲(換屋者至45歲)；二、提出申請日前兩年內結婚者或育有未成年子女者；三、零利率房貸為家庭年收入在80%分位點以下(北市約218萬元以下)、租金補貼為家庭年收入在60%分位點以下(北市約158萬元以下)。

其優惠為前兩年零利率，貸款金額200萬元，償還年限最長20年，寬限期最長5年。第三年起至第20年之利率則分三級：家庭年收入在50%分位點以上者政府不再補貼；家庭年收入在50%分位點以下者，利率為郵儲二年定儲利率加0.042%；低收入戶、單親家庭、原住民等弱勢戶，郵儲二年定儲利率減0.533%。

其限制為：兩年零利率房貸，申請人及配偶、戶籍內的直系親屬均無自有住宅，或是申請日前兩年內購屋且僅有一屋者亦可；育有未成年子女且僅有一屋者，則可申請換屋優惠房貸。至於租金補貼每月3600元，為期兩年，申請人及其配偶、戶籍內直系親屬必須均無自有住宅。

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