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據房屋免費估貸 快速放款了解，以前市民辦理住房抵押貸款，需要支付許多額外的費用，比如中介費、房產評估費、律師見證費等，幾項費用加起來，少則幾千元，多則上萬元。而房產評估費是其中的“大頭”，大約佔所有費用的40%-50%。據房屋免費估貸 快速放款銀行人士介紹，貸款10萬元的一幢房產，大約需要支付1200-2000元左右的評估費。

而房屋免費估貸 快速放款則大大減輕了貸款人的負擔。銀行通過建立房產價格數據庫，全市300多個小區住房價格都涵蓋其中，哪個地段的房產大概是什麼價格都一目了然，銀行對數據庫內容每季度更新一次，所以貸款人可以不再求助評估公司，銀行工作人員當場就可以確定所抵押房產的大概價格，一大筆評估費就可以省去了。

銀行掘金住房抵押市場

房屋免費估貸 快速放款據了解，除了商業銀行，省會其他銀行也在嘗試取消評估費用，但是對受益人群卻有一些限制條件，比如一家銀行規定，只有擁有貴賓卡、身份是公務員的優質客戶、3年以內的新房才可免掉評估費。

據悉，省會各家銀行日前都加緊了進軍住房抵押貸款市場的步伐。房屋免費估貸 快速放款除了簡化手續，減免相關費用，省會還有不少銀行近期開發了很多新產品，以滿足不同人群的個性貸款需求。比如農業銀行不久將推出一款“循環貸”的新品，而建設銀行近期也推出了住房抵押“最高額度貸款”，銀行授予貸款人一個額度，在一定時間段內貸款人可以循環使用。比如銀行給某人貸款30萬元，但是他只用了20萬元，那麼剩下的10萬元可以一直放到他最需要錢的時候再使用。假如貸款人提前還貸，那麼這30萬元的貸款額度也一直有效，無​​需再次審批。

小業主貸款難題依然存在

對於銀行推出的優惠政策，市民在叫好的同時，也有人提出，單純的減免費用還不夠，銀行貸款難的現狀依然沒有從根本上得以緩解。

房屋免費估貸 快速放款據了解，辦理住房抵押貸款的多是一些生意人。其中不少人都有過向銀行貸款碰壁的經歷，很多時候即使貸款人有房產可以抵押，但是假如貸款用途不符合銀行的要求，到頭來也是空歡喜一場。比如市民趙先生原來是某飯店的大廚，他不久前辭掉了原先的工作，打算自己開辦一個小飯店。當他以自己的住宅作為抵押向銀行提出貸款申請時，銀行一聽他的貸款用途，馬上就拒絕了他的貸款請求，理由是風險太大。

而有類似境遇的小業主不在少數。銀行逐步為住房抵押貸款“鬆綁”，讓小業主們看到了一線希望。但是趙先生還是希望銀行貸款的政策能在更多的方面有所鬆動，房屋免費估貸 快速放款而不僅僅是免除費用，或者開發新產品上，讓“有房卻貸不到款”的尷尬真正從生活中能夠消失。

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現代住宅規畫案昨晚出爐，經建會宣布，現代住宅試辦地點選定土城與三峽兩處，房屋免費估貸 快速放款將提供價格約市價5─6折的地上權住宅，預計土城試辦地點最快於民國102年推出。現代住宅將限制一定所得以下、無自有房屋的民眾才能購買，且不能自由轉賣，以免淪為牟利工具。

現代住宅座落在土城與三峽兩地試辦地點，面積各約1500─2000坪國有地，沒有固定建物。土城地點在捷運頂埔站附近，預訂興建310戶，三峽地點則在捷運三鶯線教育研究院站附近，規畫興建240戶，距離都是步行可及之處，每戶實坪約16到20坪。

經建會最早提出構想，房屋免費估貸 快速放款如果政府不收取權利金，現代住宅每戶總價最低可壓到250萬元。經建會副主委黃萬翔表示，未來售價還要依照地點區位與興建時間來評估，規畫每坪建造成本可壓低在10萬元以下，權利金收取與否還有彈性，總價大約設定為附近房屋市價的5─6折，自備頭期款約2成。房屋免費估貸 快速放款

現代住宅規畫由建商開發，之後可交付信託，再出售房屋使用權給民眾，另由物業管理公司負責維護。對於防堵現代住宅淪為牟利工具，黃萬翔強調，一定所得以下，且名下無房屋的民眾，不限戶籍所在地都能申購，房屋免費估貸 快速放款房屋使用權「不能自由轉賣」，只能售回給信託業者，或是轉讓給符合政府限定資格的人。

青年住宅露曙光！工程會主委李鴻源昨天透露，青年住宅已初步選定地點，包括新北市、台北市和桃園市「希望推出3、4個示範案例」，預定2周內公布。將以活化蚊子館為主，找到閒置的空間、重新設計利用，至於是否只租不賣，李鴻源表示，將由各縣市政府主導。

李鴻源說，新北市考慮活化標的，包括位處永和區老舊眷村、板橋光復國中的閒置宿舍共有22戶，桃園市考慮標的，是距離桃園火車站步行15分鐘、位處民生路上的民生大樓，此棟樓空置有30年，將請設計團隊，重新設計更新後，改建為青年住宅。房屋免費估貸 快速放款