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房貸 Q＆A -3 房屋免費估貸 快速放款
   
房貸搬家的注意項目為何？ 房屋免費估貸 快速放款

房貸搬家時的考慮要件不單只是利率高低而已，尚須盤算轉貸的成本以及與原貸款銀行間所須解決的問題，而最大的費用必須先償還原借貸金額。若以「借新還舊」方式轉貸，必須支付塗銷費、書狀費、謄本費、代書設定費，及貸款金額千分之一的地政規費；同時亦先查看與原貸款銀行所簽訂的契約書或借據內容，是否有提前解約或違約的罰則規定等。正因房貸轉行成本頗高，若非利率差距大至兩碼以上，及貸款金額超過千萬元以上，否則並不適合任意搬動房貸。 房屋免費估貸 快速放款。

金融機構辦理房屋免費估貸 快速放款 快速放款程序為何？

與銀行口頭洽談→徵信及擔保品鑑估→核定→對保→設定抵押→撥款


目前公教人員可適用的優惠房貸房屋免費估貸 快速放款為何？大概可以省多少？

問題：新婚的王老師想要趁著現在利率低、房價也低的時候，買個新屋成家。請問，現在有哪些優惠房貸是他適用的？另外，和97年未開始降息前相比，現在購屋大概可以省下多少利息錢呢？

解答：目前公教人員可適用的政府優惠房貸有「2000億優惠房貸」及「築巢優利貸」二種，以王老師為例，若想購買總價800萬房屋，貸款七成560萬，可作貸款房屋免費估貸 快速放款分配如下：

350萬「2000億優惠房貸」＋210萬「築巢優利貸」＝ 560萬
以目前房貸利率計算，每月負擔貸款利息約6297元，與去年三月同期央行尚未降息約 13343元相比，每月約省下7046元，每年可約省下利息84552元。

另外，公教人員還可以搭配永慶房屋推出「公教福利貸專案」的銀行優惠利率(見下表)，讓房貸搭配更靈活房屋免費估貸 快速放款。